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我看论坛里对于保利罗兰香谷评价的好坏不一，本着一颗平常心和好事儿的心态我来给大家犀利的分析一下这个项目到底好不好。
先来说说这个开发商，保利地产。
保利房地产（集团）股份有限公司(证券简称:保利地产,证券代码:600048[1] )成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。
恩，看完了百度的介绍我觉得就是一堆没有营养的东西，和咱们购房者关系不是很大。还是来实际的看看包头的保利项目吧。保利花园、保利香槟国际、保利拉菲公馆这三个项目在昆区和青山，而且都是商品房，公寓、住宅都有目前口碑都很好，而且二手房目前也都很火爆，那为什么到了东河就褒贬不一了呢？
难道是价格太贵？
保利罗兰香谷" />
现在保利罗兰香谷的报价均价是3300元/平米，确实便宜。
再来看看户型
都3300这么便宜了，怎么也点整合120平米的不是，来看看这个120的户型。保利罗兰香谷" />
120平米做成3室也算是中规中矩了，唯一不理解的就是这个卫生间的布局是不是有点别扭？两个南向户型也还算是可以吧。这个厨房是不是有点太长了？而且注意是在北面，阴面这么长的厨房到了冬天怎么能够保证温度？不知道有没有入住的业主解答一下我的困惑，放一个操作台是不是转身都有点空间不够？再来看看客厅南北通透还算不错，没有阳台也勉强忍了。
接下来看看槽点做多的位置和环境
开发商给的交通图我是从来都不信的，直接上卫星地图。红的和黄的是整个这个项目拿的地，那么问题来了，现在建成了多少？红色区域勉强刚过三分之一。也就是说说不好的大部分是因为交了房的三分之一引起的喽。听说有的职业顾问把经适房当做商品房来买，那我只能说这些购房者你们也太幼稚了，无良置业顾问这么脑残的伎俩你们都能上当？房管局预售证上什么都有不会自己花个五分钟上网看看？不会用电脑办房本的时候不知道自己看看？
再来说说公共交通，确实很恶心，这么大个楼盘目前只有18路，还是那种破烂不堪的小公交。而且看看这运营时间，意思就是晚点回家我只能打车或者开车是么？欺负我们城里人有钱还是怎么的？不要求你像五路那样开到十点半，最起码你也有个九点的末班车好吧。
当然我这也就是就事论事，不是业主不知道房屋的质量有没有问题，欢迎大家跟帖发表自己意见，尤其是一期的业主们有什么疑问可以尽情讨论。另外幻想着看到南海的孩子还是放弃吧，除了部分高层和靠东面的几几栋楼可以看到南海湖面之外，其他喽是看不到的。
不是说保利罗兰香菇的窗户小么，到底小到什么程度？
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自己看去( ⊙o⊙ )哇
这个小窗户是哪的？厕所还是物屋子还是厨房？
这个120平米的房子还有么
一期已经买的差不多了 现在二期房源多
降价了？不是说3600么？怎么降价了 那我不是买亏了
是回中的学区房么？
同问
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我看论坛里对于保利罗兰香谷评价的好坏不一，本着一颗平常心和好事儿的心态我来给大家犀利的分析一下这个项目到底好不好。
先来说说这个开发商，保利地产。
保利房地产（集团）股份有限公司(证券简称:保利地产,证券代码:600048[1] )成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。
恩，看完了百度的介绍我觉得就是一堆没有营养的东西，和咱们购房者关系不是很大。还是来实际的看看包头的保利项目吧。保利花园、保利香槟国际、保利拉菲公馆这三个项目在昆区和青山，而且都是商品房，公寓、住宅都有目前口碑都很好，而且二手房目前也都很火爆，那为什么到了东河就褒贬不一了呢？
现在保利罗兰香谷的报价均价是3300元/平米，确实便宜。
都3300这么便宜了，怎么也点整合120平米的不是，来看看这个120的户型。
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120平米做成3室也算是中规中矩了，唯一不理解的就是这个卫生间的布局是不是有点别扭？两个南向户型也还算是可以吧。这个厨房是不是有点太长了？而且注意是在北面，阴面这么长的厨房到了冬天怎么能够保证温度？不知道有没有入住的业主解答一下我的困惑，放一个操作台是不是转身都有点空间不够？再来看看客厅南北通透还算不错，没有阳台也勉强忍了。
开发商给的交通图我是从来都不信的，直接上卫星地图。红的和黄的是整个这个项目拿的地，那么问题来了，现在建成了多少？红色区域勉强刚过三分之一。也就是说说不好的大部分是因为交了房的三分之一引起的喽。听说有的职业顾问把经适房当做商品房来买，那我只能说这些购房者你们也太幼稚了，无良置业顾问这么脑残的伎俩你们都能上当？房管局预售证上什么都有不会自己花个五分钟上网看看？不会用电脑办房本的时候不知道自己看看？
再来说说公共交通，确实很恶心，这么大个楼盘目前只有18路，还是那种破烂不堪的小公交。而且看看这运营时间，意思就是晚点回家我只能打车或者开车是么？欺负我们城里人有钱还是怎么的？不要求你像五路那样开到十点半，最起码你也有个九点的末班车好吧。
当然我这也就是就事论事，不是业主不知道房屋的质量有没有问题，欢迎大家跟帖发表自己意见，尤其是一期的业主们有什么疑问可以尽情讨论。另外幻想着看到南海的孩子还是放弃吧，除了部分高层和靠东面的几几栋楼可以看到南海湖面之外，其他喽是看不到的。